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針對(duì)“十四五”期間城投實(shí)現(xiàn)資本化戰(zhàn)略布局，南京卓遠(yuǎn)特別推出城投上市與資本化專欄，在明確方向和路徑的同時(shí)，南京卓遠(yuǎn)攜手城投，提供智力、資源等全方位支持和服務(wù)，助力城投上市與資本化戰(zhàn)略落地。
文章選讀：
城投平臺(tái)融資監(jiān)管趨嚴(yán)，股權(quán)融資擴(kuò)大了融資渠道，降低了資產(chǎn)負(fù)債率，利于企業(yè)進(jìn)入良性發(fā)展軌道。
全文2928字 | 約19分鐘閱讀
來(lái)源：南京卓遠(yuǎn)
作者：閆家廠
城投企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)IPO
近期國(guó)務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新提升打造改革開放新高地的意見(jiàn)》提出“積極支持符合條件的國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設(shè)主體申請(qǐng)首次公開發(fā)行股票并上市”，再次引起了城投上市話題的熱議，在資本化的大趨勢(shì)下，城投企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)IPO參與資本市場(chǎng)，是業(yè)內(nèi)關(guān)心的問(wèn)題。本文就如何選板、行業(yè)選擇、條件與路徑三個(gè)方面，探討城投IPO的主要內(nèi)容和注意事項(xiàng)。
一、城投為什么要選擇上市
從國(guó)資國(guó)企改革的政策訴求、環(huán)境分析以及城投平臺(tái)轉(zhuǎn)型發(fā)展需要，城投上市有以下利好：
（一）城投類企業(yè)債務(wù)負(fù)擔(dān)重，上市有助拓渠道降杠桿
城投平臺(tái)融資監(jiān)管趨嚴(yán)，股權(quán)融資擴(kuò)大了融資渠道，降低了資產(chǎn)負(fù)債率，利于企業(yè)進(jìn)入良性發(fā)展軌道。股權(quán)融資取得的資金為權(quán)益類資金，無(wú)需還本付息，且股票融資可提供長(zhǎng)期性資金；另外，目前絕大部分政府城建平臺(tái)的資產(chǎn)負(fù)債率偏高，這種資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)使企業(yè)承擔(dān)了較高的財(cái)務(wù)費(fèi)用，債務(wù)負(fù)擔(dān)較重，權(quán)益類資產(chǎn)的增加可以降低負(fù)債比例，使企業(yè)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)入良性發(fā)展軌道，進(jìn)一步提升融資能力，推動(dòng)多元化融資創(chuàng)新。
（二）城投類企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)失衡，上市有利于優(yōu)化和拓展業(yè)務(wù)板塊
城投企業(yè)借助上市倒逼自身業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整，滿足上市要求，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的優(yōu)化聚焦與可持續(xù)發(fā)展。城投公司在伴隨城市發(fā)展的過(guò)程中，經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)比重相對(duì)較低而且受非經(jīng)營(yíng)型業(yè)務(wù)拖累發(fā)展受限，且存在無(wú)力償債時(shí)用平臺(tái)的有效資產(chǎn)填補(bǔ)缺口，導(dǎo)致企業(yè)有效資產(chǎn)不斷縮水的情況。城投企業(yè)借助上市審核規(guī)定中對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)設(shè)置的要求為基礎(chǔ)，可采用資產(chǎn)重組、剝離、并購(gòu)、注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)等手段為上市主體構(gòu)建以核心業(yè)務(wù)為主的多元化業(yè)務(wù)體系，改善業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提高經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)性收入比重。
（三）城投企業(yè)市場(chǎng)化進(jìn)程緩慢，上市有利于構(gòu)建、提升現(xiàn)代企業(yè)治理結(jié)構(gòu)
城投企業(yè)因其與政府的特殊關(guān)系，部分城投企業(yè)尚未形成有效法人治理結(jié)構(gòu)。城投類企業(yè)爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)部分資產(chǎn)上市或整體上市是加快企業(yè)市場(chǎng)化進(jìn)程和建立并固化現(xiàn)代企業(yè)治理機(jī)制的有效模式。上市公司是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)治理結(jié)構(gòu)的最佳形式之一，將主營(yíng)業(yè)務(wù)集中在上市公司，讓既是國(guó)企又是資本市場(chǎng)公眾企業(yè)的城投，保證了現(xiàn)代公司治理機(jī)制的穩(wěn)定性、先進(jìn)性、制度化和規(guī)范化。
二、城投上市板塊選擇
國(guó)內(nèi)A股IPO可供選擇的板塊有四個(gè)，分別是主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板，在審核制度、公司主體、上市定價(jià)、退市機(jī)制上存在一定的差異，具體如下：
表1 主要板塊基本內(nèi)容介紹
上市選擇主板、中小板還是創(chuàng)業(yè)板或是科創(chuàng)板，企業(yè)需結(jié)合企業(yè)自身的具體情況而定，不同的上市板塊在業(yè)務(wù)要求、財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面存在較大的差異，申報(bào)后的過(guò)會(huì)率及上市后的退市機(jī)制也存在一定的差異。城投企業(yè)上市時(shí)板塊的選擇主要注意考慮以下因素：
1、主營(yíng)業(yè)務(wù)的影響
主板、中小板對(duì)擬上市企業(yè)的所屬行業(yè)及類型方面沒(méi)有任何限制，任何行業(yè)的企業(yè)只要符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)都可以申請(qǐng)上市。創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)主要是為處于成長(zhǎng)型的、創(chuàng)業(yè)期的、科技含量比較高以及行業(yè)排名靠前、市場(chǎng)占有率比較高的中小企業(yè)提供利用資本市場(chǎng)融資發(fā)展、投資退出的平臺(tái)，行業(yè)上傾向于新材料、環(huán)保節(jié)能、生物醫(yī)藥、電子信息、現(xiàn)代服務(wù)等領(lǐng)域，“原則上不支持房地產(chǎn)等傳統(tǒng)行業(yè)企業(yè)在創(chuàng)業(yè)板上市”?？苿?chuàng)板，行業(yè)上側(cè)重于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，如新一代信息技術(shù)、半導(dǎo)體和集成電路、高端裝備、新能源、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能、節(jié)能環(huán)保以及生物醫(yī)藥等。
2、財(cái)務(wù)指標(biāo)的影響
財(cái)務(wù)要求主要是規(guī)模、盈利、成長(zhǎng)性方面。財(cái)務(wù)狀況較好的，根據(jù)其規(guī)模大小，考慮主板或中小板，規(guī)模小但成長(zhǎng)性較好或科技含量高、行業(yè)涉及高新技術(shù)及戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，考慮選擇創(chuàng)業(yè)板或科創(chuàng)板。主板、中小板均面向發(fā)展比較成熟的企業(yè)，二者上市條件相似，較為注重企業(yè)的規(guī)模和盈利能力，如“最近3個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~累計(jì)超過(guò)人民幣5,000萬(wàn)元或者最近3個(gè)會(huì)計(jì)年度營(yíng)業(yè)收入累計(jì)超過(guò)人民幣3億元”。創(chuàng)業(yè)板的要求相對(duì)較輕松靈活更強(qiáng)調(diào)企業(yè)的成長(zhǎng)性和持續(xù)盈利能力，上市指標(biāo)由兩套擴(kuò)充為五套，對(duì)于國(guó)內(nèi)普通企業(yè)、紅籌企業(yè)、特殊股權(quán)結(jié)構(gòu)企業(yè)有不同的規(guī)定，上市條件中考慮市值因素。科創(chuàng)板財(cái)務(wù)上的要求主要是通過(guò)預(yù)計(jì)市值+凈利潤(rùn)的模式設(shè)置，將市值分5個(gè)檔次，其中對(duì)于凈利潤(rùn)的考核僅限于第一檔預(yù)計(jì)市值不低于人民幣10億元時(shí)要求“最近兩年凈利潤(rùn)均為正且累計(jì)凈利潤(rùn)不低于人民幣5,000萬(wàn)元，或者最近一年凈利潤(rùn)為正且營(yíng)業(yè)收入不低于人民幣1億元”，當(dāng)預(yù)計(jì)市值不低于15億元時(shí)，凈利潤(rùn)不再作為剛性指標(biāo)，更多考察營(yíng)業(yè)收入、研發(fā)投入、現(xiàn)金流量。
3、過(guò)會(huì)率的影響
企業(yè)選擇上市板塊最關(guān)心的因素便是過(guò)會(huì)率，如首次過(guò)會(huì)不成功對(duì)后續(xù)上市影響較大。對(duì)于重組上市類交易，企業(yè)在IPO被否決后至少應(yīng)運(yùn)行6個(gè)月才可籌劃重組上市。
過(guò)會(huì)率整體在上升，板塊間差異明顯。以2019年為例，全年上會(huì)審核非科創(chuàng)類企業(yè)164家，過(guò)會(huì)138家，過(guò)會(huì)率84%，相比2018年過(guò)會(huì)率大幅上升，通過(guò)進(jìn)一步結(jié)構(gòu)分析，發(fā)現(xiàn)板塊之間過(guò)會(huì)率差異較大，中小板過(guò)會(huì)率92%，主板過(guò)會(huì)率83%，創(chuàng)業(yè)板過(guò)會(huì)率76%，16家被否企業(yè)中，創(chuàng)業(yè)板有12家。
圖1 各板塊過(guò)會(huì)率對(duì)比
4、上市板塊選擇受融資金額的影響
上市主要目的之一便是融資。A股新股發(fā)行政策歷史上多有變化，目前除科創(chuàng)板外普遍參考執(zhí)行23倍市盈率。2020年4月27日，《創(chuàng)業(yè)板改革并試點(diǎn)注冊(cè)制總體實(shí)施方案》審議通過(guò)，6月12日創(chuàng)業(yè)板注冊(cè)制改革的制度正式下發(fā)，6月15日正式執(zhí)行。創(chuàng)業(yè)板也打破23倍PE束縛，屆時(shí)企業(yè)根據(jù)實(shí)際融資需求選擇創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板或者堅(jiān)持主板、中小板。
5、上市板塊選擇還應(yīng)考慮上市后的長(zhǎng)期因素
目前主板和中小板上市條件差異越來(lái)越小，創(chuàng)業(yè)板實(shí)行注冊(cè)制后，創(chuàng)業(yè)板與科創(chuàng)板在審核周期、融資規(guī)模等方面的差異也越來(lái)越小，因此考慮到IPO只是上市第一步，上市更應(yīng)該考慮企業(yè)上市后持續(xù)監(jiān)管著眼于所選擇板塊自身定位，創(chuàng)業(yè)板和科創(chuàng)板都有自身的優(yōu)勢(shì)但是在監(jiān)管規(guī)則、鼓勵(lì)方向上也有較大的差異，板塊間再融資、并購(gòu)重組等系列配套規(guī)則上也有一定的差異，因此企業(yè)需要考慮上市后的長(zhǎng)久運(yùn)作。
三、城投實(shí)現(xiàn)IPO的行業(yè)選擇
行業(yè)限制在政策上逐漸淡化，審核上仍有一定的傾向性。目前主板、中小板對(duì)申請(qǐng)上市的企業(yè)原則上無(wú)行業(yè)限制，創(chuàng)業(yè)板在行業(yè)屬性限制上不斷修正，目前采用負(fù)面清單的形式限制行業(yè)屬性，2020年5月8日深交所就《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板企業(yè)發(fā)行上市申報(bào)及推薦暫行規(guī)定》向保薦機(jī)構(gòu)征求意見(jiàn)，《暫行規(guī)定》征求意見(jiàn)顯示：“保薦人順應(yīng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，推薦符合高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)”。監(jiān)管層原則上不支持傳統(tǒng)行業(yè)比如農(nóng)林牧漁、采礦、金融、房地產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)郵政等，但是支持傳統(tǒng)行業(yè)與“四新”融合的企業(yè)上市?？苿?chuàng)板主要面向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)調(diào)“科技”含量。
表2 各板塊行業(yè)傾向
城投IPO行業(yè)選擇可以從以下兩方面考慮：
一是參考前期上市城投行業(yè)選擇情況。當(dāng)前上市城投企業(yè)行業(yè)涉及較廣泛，但行業(yè)仍主要分布于傳統(tǒng)行業(yè)中具備一定盈利能力的業(yè)務(wù)板塊，未來(lái)對(duì)于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)應(yīng)充分評(píng)估自身在行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新能力以及與新技術(shù)、新的融合能力、是否有利于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)升級(jí)。根據(jù)wind數(shù)據(jù)庫(kù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果上市城投行業(yè)主要分布在電力、熱力、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)以及交通運(yùn)輸，合計(jì)占比86%，另外房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)家層面受到遏制屬于限制發(fā)展行業(yè)，上市受到限制難度增大，而在長(zhǎng)期發(fā)展中多數(shù)城投企業(yè)業(yè)務(wù)都或多或少涉及房地產(chǎn)，因此相關(guān)城投企業(yè)也難免受到影響。
圖2 上市城投行業(yè)分布
二是，通過(guò)資源注入、業(yè)務(wù)重組等方式，強(qiáng)化盈利能力較好的業(yè)務(wù)，并重點(diǎn)關(guān)注符合國(guó)家戰(zhàn)略導(dǎo)向的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。城投公司在長(zhǎng)期服務(wù)城市發(fā)展的過(guò)程中大多形成了多元的業(yè)務(wù)體系。其中經(jīng)營(yíng)類業(yè)務(wù)如房地產(chǎn)、環(huán)保、物業(yè)、旅游、環(huán)境、養(yǎng)老等盈利能力較好，通過(guò)資源注入、業(yè)務(wù)重組等方式強(qiáng)化現(xiàn)有業(yè)務(wù)，相對(duì)容易達(dá)到上市條件，對(duì)于具有一定創(chuàng)新性或符合國(guó)家戰(zhàn)略性的新興產(chǎn)業(yè)，可以分拆成立新公司作為新公司核心業(yè)務(wù)，以滿足科創(chuàng)板塊主營(yíng)一種業(yè)務(wù)的要求。對(duì)于盈利能力一般卻具有穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來(lái)源、具備區(qū)域特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等壟斷性經(jīng)營(yíng)權(quán)及現(xiàn)金流的準(zhǔn)公益性業(yè)務(wù)，城投可以考慮優(yōu)化、剝離部分此類業(yè)務(wù)，通過(guò)資產(chǎn)重組、并購(gòu)等手段構(gòu)建經(jīng)營(yíng)性與準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)結(jié)合的多元化業(yè)務(wù)體系。
四、IPO的條件與路徑
公司股票發(fā)行上市標(biāo)準(zhǔn)主要包括主體資格、上市條件、規(guī)范運(yùn)作、公司治理、成長(zhǎng)與創(chuàng)新等五個(gè)部分的內(nèi)容，針對(duì)主板和創(chuàng)業(yè)板上市各有異同。
（一）IPO的條件
1、主體資格
各板塊在公司屬性及經(jīng)營(yíng)時(shí)間上相同，在管理團(tuán)隊(duì)和核心人員穩(wěn)定性判斷上科創(chuàng)板更貼合主體特點(diǎn)。擬上市的公司必須是股份有限公司且自股份公司成立后持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)間在3年以上，有限責(zé)任公司按原賬面凈資產(chǎn)值折股整體變更為股份有限公司的，持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)間可以從有限責(zé)任公司成立之日起計(jì)算。同時(shí)要求公司資產(chǎn)與股權(quán)不存在重大權(quán)屬糾紛。在發(fā)行人公司管理團(tuán)隊(duì)和核心技術(shù)人員上，除科創(chuàng)板外均規(guī)定最近3年內(nèi)發(fā)行人主營(yíng)業(yè)務(wù)和董事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)未發(fā)生重大變化，實(shí)際控制人沒(méi)有發(fā)生變更?？苿?chuàng)板考慮科創(chuàng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)實(shí)際情況，調(diào)整“重大變化”為“重大不利變化”，團(tuán)隊(duì)可以變，但不能是不利的變化。
表3 各板塊上市條件對(duì)比
2、財(cái)務(wù)指標(biāo)
在靈活性方面，創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板比主板、中小板上市標(biāo)準(zhǔn)掌握上更加靈活，科創(chuàng)板更具有包容性。創(chuàng)業(yè)板提高了發(fā)行人無(wú)形資產(chǎn)占凈資產(chǎn)的比例上限，并相應(yīng)降低了對(duì)發(fā)行人凈利潤(rùn)、現(xiàn)金流量、股本及凈資產(chǎn)的要求，但實(shí)際操作中對(duì)于成長(zhǎng)性不確定的在凈利潤(rùn)、凈資產(chǎn)等方面要求較為嚴(yán)苛?？苿?chuàng)板取消了無(wú)形資產(chǎn)占比的限制。在股本方面，主板要求發(fā)行前股本總額不少于 3000 萬(wàn)元，而創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板要求發(fā)行后股本總額不少于人民幣3000萬(wàn)元。
在利潤(rùn)方面，凈利潤(rùn)均以扣除非經(jīng)常性損益前后的孰低者為準(zhǔn)，關(guān)注主營(yíng)業(yè)務(wù)的可持續(xù)性。創(chuàng)業(yè)板和科創(chuàng)板在利潤(rùn)上要求更加寬松，科創(chuàng)班也僅在市值的第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)了凈利潤(rùn)的要求，其他檔次上更多關(guān)注科研投入、現(xiàn)金流以及科技含量上，利潤(rùn)不做剛性要求，尚未盈利亦可。
3、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)與關(guān)聯(lián)交易
主板、中小板對(duì)于同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)均有嚴(yán)格的要求，關(guān)聯(lián)交易也要多角度證明未損害發(fā)行主體的獨(dú)立性，科創(chuàng)板、創(chuàng)業(yè)板則更具有包容性?？苿?chuàng)板對(duì)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)并非一律禁止，而是從定性和定量分析判斷如果對(duì)發(fā)行人構(gòu)成重大不利影響才禁止。
4、募集資金使用
募集資金的使用是監(jiān)管關(guān)注的重點(diǎn)之一，據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示滬深兩市2019年因募集資金使用違規(guī)受紀(jì)律處分的公司有7家，另有16家收到監(jiān)管函和監(jiān)管關(guān)注。對(duì)于募集資金的使用，主板等板塊要求應(yīng)當(dāng)有明確的使用方向，原則上用于主營(yíng)業(yè)務(wù)，創(chuàng)業(yè)板要求，按照發(fā)行申請(qǐng)文件中承諾的募資計(jì)劃使用，如果變更投資需經(jīng)董事會(huì)審議后及時(shí)披露并報(bào)股東大會(huì)審議；科創(chuàng)板在發(fā)行條件中未明文規(guī)定，在上市規(guī)則中中對(duì)募集資金要求：“上市公司發(fā)行股份募集的資金應(yīng)當(dāng)用于主營(yíng)業(yè)務(wù)，重點(diǎn)投向科技創(chuàng)新領(lǐng)域，不得直接或間接投資與主營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的公司”。
（二）IPO的路徑
確認(rèn)完企業(yè)上市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，城投企業(yè)要重點(diǎn)關(guān)注上市流程以及上市過(guò)程中的重點(diǎn)注意事項(xiàng)。
1、上市流程比較
就上市流程而言主板、中小板基本是一致的，科創(chuàng)板、創(chuàng)業(yè)板大體一致，具體如下：
?表4 各板塊上市流程
2、城投IPO上市重點(diǎn)關(guān)注事項(xiàng)
上市一直是城投企業(yè)不斷探索和追求的目標(biāo)，國(guó)家層面也有多項(xiàng)利好政策，但是城投上市成功率一直相對(duì)偏低，城投的獨(dú)立性、業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、公司治理的規(guī)范性等方面都影響著城投上市。
堅(jiān)持分類規(guī)劃的基本原則。城投在長(zhǎng)期服務(wù)城市的過(guò)程中多形成了多元化的業(yè)務(wù)體系，包括經(jīng)營(yíng)性、準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性和公益性，考慮到財(cái)務(wù)、利潤(rùn)、業(yè)務(wù)等上市條件，城投上市基本原則應(yīng)該是將公益、準(zhǔn)公益剝離開來(lái)交由政府承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)性、準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性交由市場(chǎng)，提升主體的獨(dú)立性和合規(guī)性。
根據(jù)企業(yè)功能界定、業(yè)務(wù)體系等特點(diǎn)，合理選擇上市模式。可以選擇整體上市也可以選擇下屬子公司上市或新設(shè)上市主體。整體上市需對(duì)城投本身進(jìn)行整體改制，通過(guò)資源注入、剝離非主營(yíng)資產(chǎn)和業(yè)務(wù)等優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)；以子公司或新設(shè)上市主體，在改制前提下可考慮吸納關(guān)聯(lián)性資產(chǎn)與業(yè)務(wù)進(jìn)行重組整合。從國(guó)企分類角度考慮商業(yè)類城投可考慮整體上市，公益性城投可考慮分拆上市，公益性業(yè)務(wù)更多保留在原公司內(nèi)，經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)作為上市核心資產(chǎn)。從業(yè)務(wù)及資產(chǎn)質(zhì)量角度，如果公司低效資產(chǎn)比例高、富余人員多、擁有不可再生或壟斷性優(yōu)質(zhì)資源的可考慮分拆上市。
重點(diǎn)關(guān)注經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)相關(guān)事項(xiàng)。一是盈利，上市條件中利潤(rùn)為扣非利潤(rùn)，因此應(yīng)確保盈利主要來(lái)源于主營(yíng)業(yè)務(wù)而不應(yīng)過(guò)度依賴政府補(bǔ)助、投資收益、房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)等收益。二是關(guān)聯(lián)方交易，城投擬上市主體運(yùn)營(yíng)上應(yīng)具備獨(dú)立性，不能過(guò)度依賴關(guān)聯(lián)方交易，對(duì)于關(guān)聯(lián)交易方式和規(guī)模應(yīng)做合理安排，避免通過(guò)關(guān)聯(lián)方虛增收入或利潤(rùn)。
五、小結(jié)
上市作為城投轉(zhuǎn)型的方向之一可以為城投發(fā)展帶來(lái)諸多利好，但同時(shí)也要看到城投企業(yè)在長(zhǎng)期服務(wù)城市發(fā)展中也存在一些鮮明的特點(diǎn)為城投上市帶來(lái)一定的阻礙，如負(fù)債率高、非經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)占比過(guò)高等，包括在獨(dú)立性、公司治理等方面均存在一定的問(wèn)題，因此城投企業(yè)在上市過(guò)程中首先要對(duì)照自身情況統(tǒng)籌規(guī)劃選擇合適的上市板塊并對(duì)標(biāo)上市各項(xiàng)條件，通過(guò)改革重組、資源注入、業(yè)務(wù)剝離等多種措施確保上市主體符合上市要求實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型化蝶。